Powered shell · colocation y offtake

Powered shell, con la energía ya generada

La mayoría de los powered shells son un edificio a la espera de la empresa eléctrica. La estructura está terminada, la fibra instalada, y todo queda inactivo hasta que se otorga la interconexión. Un powered shell de GRECO genera su propia energía en sitio, de modo que la fecha de entrega es un cronograma de construcción y no una posición en una cola.

¿Qué es un powered shell?

Un powered shell es un edificio construido específicamente como centro de datos y entregado con su estructura, su acometida de servicios y su conectividad ya instaladas, pero con el interior como espacio en bruto acondicionado. El desarrollador aporta la envolvente y la energía; el inquilino diseña y construye todo lo que va adentro.

Se ubica entre otras dos opciones. Una nave industrial vacía es más barata, pero no tiene energía significativa ni ingeniería de centro de datos detrás. Una sala llave en mano llega totalmente equipada y puesta en marcha, cuesta más por kilovatio y da al inquilino mucho menos control sobre el enfriamiento y la topología eléctrica. El powered shell es el punto intermedio: usted hereda la parte difícil —la energía y el edificio— y conserva la autoría del interior.

El término "powered land" se usa a veces para la misma idea un paso antes: un sitio urbanizado con la energía asegurada, pero sin el edificio.

Quién entrega qué

La línea entre el alcance del arrendador y el del inquilino es lo que más conviene acordar temprano — es donde suelen fallar los acuerdos de powered shell.

GRECO entrega

  • ·Envolvente del edificio, losa y estructura
  • ·Acometida eléctrica hasta el edificio
  • ·Generación en sitio y equipos de maniobra
  • ·Entrada de fibra y canalizaciones
  • ·Obras de sitio, perímetro de seguridad, accesos

Usted acondiciona

  • ·Planta de enfriamiento y distribución dentro del área arrendada
  • ·UPS, PDU y topología eléctrica interna
  • ·Racks, confinamiento y cableado estructurado
  • ·Gestión y monitoreo del edificio
  • ·Seguridad interna y control de acceso

Powered shell vs. llave en mano vs. gestionado

Tres formas de tomar capacidad en un campus de GRECO. La correcta depende de si usted quiere ser dueño del diseño interior.

Usted controla el interior

Powered shell

El edificio y la energía, entregados. Usted diseña y construye el acondicionamiento interior según su propio estándar de referencia.

Operadores con un diseño interno ya establecido
Usted solo aporta el hardware

Capacidad llave en mano

Capacidad equipada, enfriada y puesta en marcha, arrendada por kilovatio. GRECO asume el acondicionamiento interior.

Equipos que quieren evitar la obra por completo
Usted aporta la carga de trabajo

Despliegue gestionado

GRECO especifica, adquiere, monta en rack y opera la flota como servicio gestionado, incluido Dell PowerEdge.

Compradores sin un equipo de operación de centros de datos

Por qué la pregunta de la energía lo decide todo

Sin cola a la que sumarse

En buena parte de Norteamérica, una nueva carga grande espera de cinco a siete años por la interconexión con la eléctrica. La generación detrás del medidor no entra en esa cola, así que el powered shell se energiza en un plazo de construcción.

Energía que escala con usted

La capacidad se agrega en bloques modulares a medida que llega la carga, en lugar de quedar limitada a lo que la eléctrica estuvo dispuesta a otorgar el primer día.

El calor como línea de ingresos

Las salas se diseñan para enfriamiento líquido desde el inicio y el calor recuperado se entrega medido a la red de energía de distrito a 50 °C en lugar de disiparse al aire.

Centros de datos powered shell: preguntas frecuentes

Un powered shell es un edificio construido específicamente como centro de datos y entregado con la estructura, la acometida de servicios y la conectividad ya instaladas, pero con el interior como espacio en bruto acondicionado. El desarrollador entrega la envolvente, la losa, la capacidad eléctrica hasta el edificio y, normalmente, la entrada de fibra. El inquilino ejecuta todo el acondicionamiento interior: planta de enfriamiento, distribución eléctrica, racks, confinamiento, seguridad y controles. Se ubica entre una nave industrial vacía y una sala llave en mano totalmente equipada.

El alcance y quién asume el acondicionamiento interior. Una sala llave en mano llega completa —enfriamiento, UPS, distribución, confinamiento, puesta en marcha— y el inquilino solo aporta el hardware. Un powered shell entrega el edificio y la energía, y el inquilino diseña y construye el interior según sus propios estándares. La opción llave en mano cuesta más por kilovatio y avanza más rápido; el powered shell cuesta menos y da al operador control total sobre su topología de enfriamiento y eléctrica, lo que importa si usted tiene su propio diseño de referencia.

Cualquier cifra que se dé sin un sitio concreto es una conjetura, porque el número lo determinan justamente las variables que más difieren entre sitios: cuánta energía hay realmente disponible y cuándo, el costo del terreno y de la construcción en ese mercado, y cuánta obra civil y de servicios requiere el powered shell. La pregunta más útil es cuánto vale la fecha de entrega. Un powered shell más barato que no puede energizarse en cinco años mientras espera en una cola de interconexión no es más barato en ningún sentido que le importe a un operador con hardware ya pedido.

Normalmente sí, porque la obra se superpone con el diseño del acondicionamiento interior del inquilino en vez de ir después. Pero, siendo honestos, la restricción rara vez es la construcción — es la energía. En buena parte de Norteamérica una nueva carga grande espera de cinco a siete años por una interconexión con la eléctrica, y ninguna velocidad de construcción comprime ese plazo. Un powered shell solo es realmente rápido si la energía ya está asegurada.

La energía se genera en el campus en lugar de tomarse de una conexión con la eléctrica que primero debe ser autorizada. Las celdas de combustible de óxido sólido por debajo de unos 20 MW y el ciclo combinado por encima de esa cifra operan detrás del medidor, de modo que la entrega es un cronograma de construcción y no una posición en una cola. La otra diferencia es el calor: las salas se diseñan para enfriamiento líquido desde el inicio y el calor recuperado se vende a la red de energía de distrito a 50 °C en lugar de disiparse.

Normalmente un arrendamiento triple neto de largo plazo, tarifado por pie cuadrado o por kilovatio de capacidad crítica comprometida, con plazos que suelen ir de diez a quince años para respaldar el desarrollo. El inquilino asume el capital del acondicionamiento interior y, por lo general, los costos operativos dentro del área arrendada. La estructura exacta se negocia, no es una tarifa publicada, porque varía con la capacidad comprometida y con las fases del proyecto.

Hablemos de un powered shell

El alcance, las fases y la estructura comercial dependen de cada sitio. La primera conversación útil es sobre cuánta capacidad necesita y para cuándo la necesita energizada.

Iniciar una conversación sobre capacidad Offtake de cómputo y calorCómo se genera la energía